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loft租金赶超同区域住宅青岛租赁市场持展

时间:2019-02-01 23:23:10 来源:互联网 阅读:0次

 踌躇满志和万念俱灰都是人生的悲剧 loft租金赶超同区域住宅,青岛租赁市场持续爆发!

  就岛城楼市来说,上半年岛城房市频现开盘即被抢购一空铝镁合金楼梯扶手的日光盘现象,可见楼市的火热程度,但在4.18限购加码调控政策,以及4.17央行降息、降准等新食品清洗设备政的刺激下,住宅投资受限,不限购不限贷的loft,成为承接楼市投资的连接点。LOFT的投资潜力到底有多大,今天我们就来一探究竟!

  据了解,随着近两吭吃了半天年越来越多新建loft公寓的交付使用,青岛租赁市场上公寓类房源也开始增加,loft公寓不再局限于沿海一线、高端写字楼聚集区,而是各个区域都加大投入loft的开发建设,进军租赁市场。

  市场调查:loft租赁行情攀升租价高于住宅不缺租客

  相较住宅,公寓的更能代言个性的潮流生活,百变的空间,个性的loft文化,所以就租价方面而言,一居公寓租价已高于同区域套一住宅,甚至接近部分同区域二居室住宅租价。譬如,环湾片区一居室租金约在1600元/月左右,而loft公寓就能租到2000元/月左右,每月整整多出400多元。公寓租赁行情还在持续升温,这样的租金价格还会继续上涨。

  数据分析:月租换月供,以租养贷无压力

  以总价40万loft为例,除去50%首付,10年贷款期限,每月还贷不到2000元,以现在loft公寓租赁行情,每月收租2000多元毫无压力。所以对于投资loft的业来说主,不仅完全可以实现以租养贷,而且轻松置业不动产。

  但相信许多人都知道,并不是所有房产就值得投资,只有低投入高回报女式发夹率的房子才值得投资,如龙湖滟澜星座星级LOFT。

  中心湾区,主城投资新热地

  随着国际会展、市民健身中心等千亿城市配套渐次落地,环湾晋升为主城价值高地,数万高新区人才汇聚,创业、投资、租赁市场即将进入井喷式增长。此外,环湾大道、胶州湾高速、双埠立交、双元路、怡海路、火炬路等城市路于此汇聚通达全城。成熟立体交通,不再仅限于环湾高新区的租客需求,全城租客需求都能满足,投资价值不彰自显。

  超低门槛,投资机寓

  龙湖滟澜星座星级LOFT

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,面积约㎡,层高4.7米,部分可瞰海,双层空间设计,火热开售中,抢赚主城区,抓住机寓!

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  开发商:青岛龙湖置业拓展有限公司

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