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丈夫隐瞒妻子变更公房承租人 娘家亲属起诉讨房

2018-11-06 18:29:36
丈夫隐瞒妻子变更公房承租人 娘家亲属起诉讨房 内容提要:50多岁的妇女刘某患有智力残疾,外家亲属在帮她办理民政待遇手续时发现,其丈夫高某生前擅自将承租的“企业产”住房变更到婆家妹夫徐某名下。

日前,北辰区法律援助中心帮助无民事行为能力的刘某打赢官司,一审法院确认承租人变更登记行动无效。

天津北方网讯:50多岁的妇女刘某得了智力残疾,娘家亲属在帮她办理民政待遇手续时发现,其丈夫高某生前擅自将承租的“企业产”住房变更到婆家妹夫徐某名下。

日前,北辰区法律援助中心帮助无民事行为能力的刘某打赢官司,一审法院确认承租人变更登记行动无效。

据了解,刘某经鉴定2009年评定为二级智力残疾,生活需要亲朋好友照顾。

1999年,刘某与丈夫高某租住某工厂位于北辰区的职工宿舍。

2010年,高某因病去世,刘某被接回娘家暂住。

亲属为她办理民政待遇手续时发现,2006年高某擅自将租住房屋变更到妹夫徐某名下。

经与徐某交涉未果,刘某的娘家人向北辰区法律援助中心申请支援。

由于原告刘某系无民事行为能力人,80多岁的老父亲作为法定代理人,支援中心杨津娜律师作为委托代理人,将徐某告上法庭。

原告知称,高某的行为侵害了刘某的合法权益,高某死后,刘某作为其配偶享有继续承租该房的权利。

因此,请法院确认诉争房承租人变更登记为被告的行为无效。

被告辩称,诉争房为高某有偿转让;高某作为原告监护人,有权代为表达意愿,同意过户代表夫妻共同意愿,故请法院驳回原告诉请。

法院认为,原告属无民事行为能力人。

高某作为原告配偶,系原告法定监护人。

高某擅自变更承租人,明显侵犯了原告的利益,高某无权作出不利于原告的行动。

故高某变更登记为被告的行为无效,应依法纠正。

综上,一审确认诉争房的承租人变更登记为被告的行动无效,确认原告对该房继续承租的权利。

记者冯琳

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